UZASADNIENIE

            Rada Powiatu Płońskiego uchwałą Nr XXIII/131/2004 z dnia 25 sierpnia 2004 roku przeznaczyła do sprzedaży lokale mieszkalne znajdujące się w budynku wielorodzinnym położonym w Płońsku przy ul. Kopernika 5a, przyznając jednocześnie bonifikatę na wykup mieszkań na rzecz dotychczasowych najemców. Termin obowiązywania bonifikat w wysokości ustalonej w/w uchwałą upłynął dnia 30 marca 2005 roku.

            W celu umożliwienia najemcom skorzystania z preferencyjnej formy wykupu zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych, zachodzi potrzeba ponownego ustalenia wysokości i okresu obowiązywania bonifikaty. Dodatkowo, rozłożenie na raty ceny nieruchomości, pozwoli rozszerzyć grono najemców zainteresowanych kupnem lokali.             Zgodnie z art. 70 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

            Bonifikata nie będzie przysługiwała osobom, które nabywając nieruchomość na zasadzie pierwszeństwa skorzystają z możliwości rozłożenia ceny nieruchomości na raty.

            Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym, nakłada na radę powiatu obowiązek podejmowania uchwał w sprawach majątkowych, w tym zasad zbywania nieruchomości (art.12 pkt 8 lit. a.). Z kolei art. 68 ust. 1 pkt 7  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, stanowi że zarząd powiatu udziela bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych w wysokości i terminie ustalonym przez radę. Rozłożenie na raty ceny nabywanej nieruchomości wymaga również udzielenia zgody przez radę powiatu.

            Biorąc pod uwagę okoliczności faktyczne i prawne zasadne jest podjęcie uchwały w przedłożonym kształcie.

 drukuj